2026年8月10日，碧桂园服务正式宣布进驻清华大学求真书院。此次进驻既是其非住宅专业品牌于7月31日全新亮相后的首次顶尖学府战略落子，也标志着企业在高端校园服务领域迈出了里程碑式的一步。正如丘成桐院士所言“数学是真理的追求，是科学的基石”，求真书院正是以追求数学真理为使命的精神高地，而碧桂园服务深知，守护这样一座学术殿堂不仅是对空间的维护，更是对真理探索者们的无声护航；物业服务与学术追求从来不是两条平行线，每一次设施巡检的细致、每一处环境维护的用心，都是在为师生日复一日的思考与突破提供最稳固的底盘，让全方位的综合设施管理服务与求真书院的精神自然而然地融为一体。

铮铮誓言，尽显服务风采

8月10日，清华大学求真书院水磨园区内气氛庄重而热烈，“向清华生活Say Hi”物业服务进驻交接仪式隆重举行。清华大学求真书院相关领导、碧桂园服务京津区域相关负责人及一线服务团队代表齐聚一堂，共同见证这一重要时刻。

上午十时，交接仪式于悠扬乐声中启幕。礼宾岗以温雅仪态引宾入场，巡游队伍环园一周，汇于主台前。项目经理登台宣布仪式启始，并一一介绍与会双方领导。

清华大学求真书院副院长王小芳首先致辞，对碧桂园服务进驻致以热忱欢迎与殷殷期许，明言后勤服务当以科研为核，厚植师生治学之基，筑就安心向学之坚实屏障。碧桂园服务京津区域总裁谢祥飞随后发言，表露对守护数学殿堂之敬畏，以制度严谨护航学术净土。

继而，“十五分钟极致服务秀”次第呈现：客服组展礼仪之风，秩序组献军警之拳，工程组演示降噪工具之精微包裹，机器人团队压轴登台，以智能作业赢得满堂掌声，彰显碧服人之专业底蕴与卓然风姿。

入驻水木清华，护航学术殿堂

清华大学求真书院水磨园区坐落于京华胜地——海淀清华园，园区总建筑面积约6.6万平方米，地上建筑规模约2.8万平方米，地下建筑规模约3.8万平方米。园内楼宇林立、设施完备，涵盖动力、照明、中央空调冷源、通风、供暖、给排水、消防控制、安防监控、门禁及电梯等十余类核心系统，构筑起一座功能繁复、运转精密的现代学术综合体。

碧桂园服务对此项目给予最高战略级重视，特委托京津区域全权统筹运营。历经层层严苛遴选与优中选优，最终淬炼出一支由资深项目经理张晓亮领衔的精锐服务团队。团队以全链条、高品质的服务体系为坚实支撑，服务矩阵横跨楼宇管理、环境保洁、设施运维、教务管理、会议保障及安防巡检等多元维度，以无微不至的匠心守护，悉心护航书院日常运转的每一处肌理与细节。

智启未来，PARA协生范式重塑校园服务新格局

碧桂园服务以“专业筑基、数字赋能、标准领航”为发展纲领，业务版图覆盖综合设施管理、产业园区、航空空港、医院后勤、校园运营等多元非住宅业态，始终秉持“专业、温暖、智慧、共赢”的服务信条。此番进驻求真书院，正是碧桂园服务深耕校园业态、以数智化重塑服务边界的实力印证。

在服务落地层面，碧桂园服务全面导入2026年7月物博会上重磅发布的PARA协生范式——即人（People）、智能体（Agent）、机器人（Robot）、AIoT四力协同演进的服务新生态。其底层逻辑为：新服务生产力=人的判断力×智能体的算力×机器人的体力×AIoT的感知力。四者交织共生、持续进化，共同构筑一个可感知、会思考、能自驱的商企服务智能体，为求真书院注入面向未来的服务动能。

在数智化落地层面，碧桂园服务依托非住一体化数字运营中台，部署AI“零号助理”，以“一看”（数据可视化看板）与“一问”（智能问答助手）双核驱动，实现对书院设施设备运行数据的实时洞察与科学决策；AIoT物联体系已全面接入空调、配电、电梯、水泵等核心楼宇设备，实现异常自动预警与主动运维。在智能机器人领域，计划于园区内逐步引入智能清扫机器人等前沿设备，以科技之智赋能保洁作业，以机器之力提升服务质效，为师生营造一尘不染、静谧有序的治学环境。

深耕高校沃土，以标杆之作引领智慧校园新浪潮

碧桂园服务在校园物业服务领域积淀深厚，此前已与武汉大学、西安交通大学、上海开放大学、北京工商大学等60余所高等学府缔结合作关系，在高校后勤社会化改革浪潮中扮演着重要角色。此次进驻清华大学求真书院，是继服务清华大学土木系、北院物业项目之后，碧桂园服务在清华园内的再度深耕，彰显了顶尖学府对企业服务能力的高度认可。

清华大学求真书院以培养数学科学领域拔尖创新人才为己任，对校园服务品质有着近乎苛求的标准。碧桂园服务已构建“1+4”标准化服务产品体系，固化行政托管、产业园运营、医院接管、机场服务等核心标准产品包，服务网络覆盖全国20余座机场、70余个产业园区及18余座城市。此次将积淀深厚的标准体系与前沿数智化服务能力植入求真书院，标志着碧桂园服务在高校业态领域实现了从“机会型拓展”到“体系化深耕”的战略升维。

乘势而上，书写非住赛道新篇章

此次碧桂园服务正式进驻清华大学求真书院，不仅是企业在高端物业服务领域综合实力的集中彰显，更昭示着碧桂园服务正从住宅物业的规模优势向非住宅领域专业能力构建的战略跃迁。当非住宅物业行业加速向一体化、数智化高阶演进，碧桂园服务以“专业筑基、数字赋能、标准领航”作答，以清华大学求真书院为新的起点，持续以“专业、温暖、智慧、共赢”的服务理念，赋能世界一流大学建设，为中国非住宅物业服务行业的数智化转型贡献值得深思的实践范本。